وکیل

قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ – راهنمای جامع حقوقی مالک و مستاجر

قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ یکی از قوانین کلیدی در نظام حقوقی ایران است که به تنظیم روابط بین موجران و مستاجران اماکن مسکونی و تجاری می پردازد. این قانون به ویژه برای قراردادهای اجاره منعقدشده قبل از سال ۱۳۷۶ کاربرد دارد و حقوق و تکالیف خاصی را برای طرفین تعریف می کند. قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، نقطه عطفی در تاریخ قانون گذاری اجاره در ایران محسوب می شود. این قانون، با رویکرد حمایتی از مستاجر، به تنظیم دقیق تر روابط استیجاری پرداخت و بسیاری از مفاهیم حقوقی رایج در…

قوانین جدید ارث و میراث (آپدیت 1402) – راهنمای جامع

قوانین جدید ارث و میراث پرسش های بسیاری در خصوص تغییر قوانین جدید ارث و میراث و به خصوص برابری سهم الارث دختر و پسر مطرح می شود؛ اما حقیقت این است که تا سال ۱۴۰۴، هیچ قانون رسمی و قطعی مبنی بر تغییر نسبت سهم الارث دختر و پسر (نسبت ۲ به ۱ به نفع پسر) به تصویب نرسیده است. این مقاله با هدف شفاف سازی و ارائه اطلاعات دقیق و مستند بر اساس قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، به بررسی ابعاد مختلف قوانین ارث و میراث می پردازد و راهنمایی جامع برای درک این مقررات ارائه می دهد.…

**فرق زنا با رابطه نامشروع | احکام شرعی و قانونی**

فرق زنا با رابطه نامشروع در نظام حقوقی و شرعی ایران، تفاوت زنا با رابطه نامشروع و رابطه نامشروع دون زنا در ارکان تشکیل دهنده جرم، نحوه اثبات و نوع مجازات آن ها است؛ زنا به عمل جماع خارج از عقد زوجیت اطلاق می شود که مجازات حدی دارد، در حالی که رابطه نامشروع دون زنا شامل اعمالی مانند تقبیل و مضاجعه بدون دخول است و مجازات تعزیری دارد. رابطه نامشروع نیز چتری گسترده تر است که هر دو مورد را شامل می شود. شناخت حدود روابط بین زن و مرد نامحرم در جامعه اسلامی و قوانین جمهوری اسلامی ایران…

مجازات دزدی در عراق (قوانین و احکام جامع ۱۴۰۳)

مجازات دزدی در عراق مجازات دزدی در عراق بر اساس قانون جزای این کشور، به شدت و شرایط ارتکاب جرم بستگی دارد و می تواند شامل حبس های طولانی مدت، جزای نقدی و در موارد خاص، مجازات های سنگین تری باشد. آشنایی با قوانین جزایی عراق، به ویژه در مورد جرم سرقت، برای هر فردی که در این کشور زندگی می کند، فعالیت اقتصادی دارد یا به آن سفر می کند، امری ضروری است. این آگاهی می تواند از بروز مشکلات قانونی و پیامدهای ناخواسته جلوگیری کند. سیستم حقوقی عراق، مانند بسیاری از کشورهای منطقه، ریشه هایی در فقه اسلامی…

کلانتری یوسف آباد تهران | آدرس، تلفن و اطلاعات کامل

کلانتری یوسف آباد تهران کلانتری ۱۲۵ یوسف آباد تهران، به عنوان یکی از مهم ترین مراکز انتظامی در قلب پایتخت، نقش حیاتی در حفظ نظم و امنیت، و رسیدگی به نیازهای قضایی و انتظامی شهروندان در محدوده وسیعی از منطقه یوسف آباد و مناطق مجاور ایفا می کند. این مرکز انتظامی، نقطه تماس اصلی شهروندان برای گزارش حوادث، پیگیری شکایات و دریافت خدمات پلیسی است. مرکز انتظامی ۱۲۵ یوسف آباد، که در موقعیت جغرافیایی حساس و پرتردد این محله واقع شده، مسئولیت گسترده ای در تأمین آرامش و امنیت ساکنان و کسب وکارها بر عهده دارد. از ثبت انواع گزارشات…

رای دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است؟ | هر آنچه باید بدانید

رای دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است پس از صدور رأی توسط دادگاه تجدید نظر و کسب وصف قطعیت، این پرسش بنیادین برای بسیاری از افراد مطرح می شود که آیا این رأی قطعی واقعاً غیر قابل تغییر است؟ در پاسخ باید گفت، هرچند اصل بر قطعیت و لازم الاجرا بودن آرای دادگاه تجدید نظر است، اما در نظام حقوقی ایران طرق فوق العاده ای برای اعتراض به این آراء پیش بینی شده که تحت شرایط خاصی امکان رسیدگی مجدد و حتی تغییر رأی را فراهم می آورد. این مسیرها، دریچه ای برای اصلاح اشتباهات قضایی و تضمین عدالت هستند.…

واریز سود سهام عدالت | مبلغ و زمان دقیق پرداخت

سود سهام عدالت چقدر است و کی واریز میشود سود سهام عدالت مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۲ در دو مرحله پرداخت شد؛ مرحله اول در پایان آذر ۱۴۰۲ و مرحله دوم از ۹ مهر ۱۴۰۴ آغاز گردیده است. مبلغ سود بسته به ارزش اولیه سهام (۴۹۲ هزار، ۵۳۲ هزار و یک میلیون تومانی) متغیر بوده و از ۷۴۷ هزار تومان تا ۱.۶۵ میلیون تومان برای مرحله دوم گزارش شده است. استعلام وضعیت واریز از طریق سامانه سهام عدالت (samanese.ir) و درگاه یکپارچه ذینفعان (ddn.csdiran.ir) امکان پذیر است و مشمولان می توانند با مراجعه به این سامانه ها از جزئیات واریزی…

خطای وضعیت چک مورد درخواست قابل انتقال نمیباشد – رفع

خطای وضعیت چک مورد درخواست قابل انتقال نمیباشد پیام خطای «وضعیت چک مورد درخواست قابل انتقال نمی باشد» نشان دهنده این است که چک صیادی شما در وضعیت فعلی امکان انتقال به شخص دیگری را ندارد. این مشکل می تواند دلایل متعددی از جمله انتقال قبلی چک، عدم تأیید توسط ذینفع قبلی، مسدودی یا برگشتی بودن چک، یا مشکلات فنی سامانه داشته باشد. این خطا برای بسیاری از کاربران سامانه صیاد و اپلیکیشن های بانکی چالش برانگیز است، زیرا مانع از تکمیل فرآیند نقل و انتقال چک می شود. درک دقیق ریشه های این خطا و راه حل های عملی…

دانلود نمونه دادخواست طلاق به دلیل ضرب و شتم | عسر و حرج

نمونه دادخواست طلاق به دلیل ضرب و شتم طلاق به دلیل ضرب و شتم از جمله حقوق قانونی مهمی است که برای زنان در مواجهه با خشونت فیزیکی و روانی در زندگی مشترک پیش بینی شده است. این حق به زوجه امکان می دهد تا در شرایطی که ادامه زندگی مشترک به دلیل رفتارهای خشونت آمیز زوج غیرقابل تحمل شده است، درخواست جدایی نماید و از طریق مراجع قضایی، حقوق خود را احقاق کند. این راهنما به طور جامع به بررسی ابعاد قانونی، مراحل اجرایی، مدارک لازم و نمونه دادخواست طلاق به دلیل ضرب و شتم می پردازد تا مسیر…

بعد از نظر کارشناس، قاضی اجرا چه می کند؟ | راهنمای جامع

بعد از نظر کارشناس قاضی اجرا چکار میکند پس از دریافت نظر کارشناس، قاضی ابتدا آن را بررسی کرده تا از تطابق با قرار کارشناسی و عدم نقص اطمینان یابد. سپس، نظریه به طرفین ابلاغ می شود تا امکان اعتراض فراهم آید. در صورت لزوم، قاضی از کارشناس توضیح می خواهد یا آن را به هیأت کارشناسی ارجاع می دهد و نهایتاً با ملاحظه کلیه ادله و نظریات، رأی صادر و دستور اجرای آن را می دهد. فرآیند قضایی، به ویژه در مواردی که نیازمند تخصص فنی است، با دخالت کارشناسان رسمی دادگستری پیچیدگی های خاص خود را پیدا می…