قیمت مسکن
-
اقتصادی
چگونگی نقش افزایش عرضه و تقاضا بر قیمت مسکن
ایواره/اصفهان در سال های اخیر یکی از مسائل مهم اقتصادی و اجتماعی کشور مشکل مسکن و مسائل مربوط به دسترسی مردم به مسکن مناسب بوده است افزایش روزافزون قیمت ها و عدم تطابق عرضه و تقاضا مشکلات گسترده ای برای طبقات کم درآمد و متوسط به وجود آورده است. در این میان یکی از عوامل تاثیرگذار در تشدید این موضوع افزایش تعداد مهاجران خارجی غیر قانونی به ویژه از کشورهای همسایه و اجاره دادن واحدهای مسکونی به این افراد است. مهاجرپذیری ایران در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و بسیاری از اتباع خارجی غیر قانونی به ویژه افغان…
-
اقتصادی
یک پیش‌بینی عجیب از قیمت مسکن از آبان امسال/ منتظر افزایش قیمت مسکن باشیم؟
به گزارش خبرگزاری ایواره، محمد رسولی، دبیر اولین نشست بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی اظهار داشت: این نشست در حول سه محور اصلی شامل نقش مسکن در اقتصاد ایران، رکود یا رونق بازار مسکن در اکنون ایران و پیش بینی قیمت و رونق مسکن در شش ماهه دوم سال ۱۴۰۳ مورد بررسی علمی قرار خواهد گرفت، که با هماهنگی های انجام شده خلاصه مباحث و نتیجه گیری آن، از طریق دبیرخانه رویداد به دفتر وزیر محترم مسکن و شهرسازی ارسال خواهد شد. در ادامه هوشنگ طالع، اقتصاددان برجسته بیان داشت: موضوع مسکن و مسایل مرتبط با آن دارای جهات…
-
اقتصادی
پیش‌بینی یک انبوه‌ساز از قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳/ منتظر افزایش قیمت مسکن باشیم یا ارزانی؟
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرگزاری ایواره می‌افزاید: شاید بخشی از این موضوع هم برمی‌گردد به مسایلی که در رابطه با گاز وجود دارد. دو نهاده سیمان و فولاد، امروز تقریبا به یک نقطه ثبات قیمتی رسیدند؛ هر چند که امروز بحث افزایش هزینه‌های باربری را هم داریم. وی عنوان می‌کند: مسکن هم یک کالای کاملا تولیدی است و نهاده‌های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می‌گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح می‌کند: در کشوری که به راحتی اعلام می‌کنیم ۴۰ درصد تورم در کشور وجود دارد،…
-
اقتصادی
افزایش ۷۵ درصدی قیمت مسکن
آفتاب‌‌نیوز : پس از ۸ ماه حبس آمار، مرکز آمار ایران بالاخره یکی از مهمترین گزارش‌های آماری اقتصادی یعنی وضعیت قیمت مسکن در تهران را منتشر کرد.(اینجا) مرکز آمار در دو بخش میانگین قیمت مسکن در تهران را اعلام می‌کند؛ میانگین قیمت حسابی و وزنی. میانگین قیمت حسابی تقریبا همان قیمت‌هایی است که بانک مرکزی تا دی ماه سال گذشته نسبت به اعلام و انتشار آن اقدام می‌کرد. بر اساس اعلام مرکز آمار، در سطح منطقه میانگین حسابی یک متر مربع زیر بنای آپارتمان‌های مسکونی محاسبه و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه‌ای (جهت از بین بردن اثر…
-
اقتصادی
خیال باطل کاهش قیمت مسکن
آفتاب‌‌نیوز : در این شرایط، وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است. البته وی همچنین عنوان کرده که همه شهر‌ها مشمول کاهش قیمت شده‌اند؛ اگرچه هنوز کاهش قیمت‌ها مطلوب نیست و هرچه قیمت‌ها پایین رود، تاثیرات را در بازار اجاره هم نشان می‌دهد. بذرپاش در عین حال در اظهارنظری، از سهم ۳۰ درصدی تولید مسکن در کاهش تورم گفته است. با این حال، مشاوران املاک تهران می‌گویند که در تابستان امسال قیمت‌ها کاهشی نبوده است و از رکود سنگین بر بازار می‌گویند و شمار معاملات اندک. خیال باطل…
-
اقتصادی
قیمت مسکن در این منطقه یک میلیارد تومان افت کرد
آفتاب‌‌نیوز : بررسی قیمت‌های پیشنهادی واحدهای مسکن آنلاین شهر جدید پردیس نشان می‌دهد رکود بازار، انتظار کاهش قیمت بیشتر از سوی مردم و عدم ورود به بازار باعث کاهش قیمت تا یک میلیارد تومانی شده است. بر این اساس یک واحد مسکن آنلاین واقع در فاز ۵ با مساحت ۸۷ متر مربع با قیمت ۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان یعنی هر متر مربع حدود ۳۲.۷ میلیون تومان آگهی شده است. واحدی با همین متراژ واقع در فاز ۹ قدیم ۱.۹ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است، یعنی هر متر مربع حدود ۲۱.۸ میلیون تومان. بخشی از واحدهای مسکن…
-
اقتصادی
افزایش عجیب قیمت مسکن در دماوند
آفتاب‌‌نیوز : شهر دماوند مرکز شهرستان کوهستانی دماوند است و در استان تهران واقع شده و در محدوده شهرستان‌های فیروزکوه، آمل، ورامین و گرمسار قرار دارد.یک مشاور املاک در شهر دماوند به اکوایران می‌گوید: «هم‌اکنون بازار مسکن در این شهر از آرامش نسبی برخوردار است و خرید و فروش انجام می‌شود اما معاملات نسبت به اسفندماه کاهش یافته است.» به گزارش اکو ایران، این کارشناس امور ملکی می‌گوید: «در اسفندماه سال 1401 به نسبت اسفند 1400 معامله بیشتری در بازار ملک صورت گرفت اما به مرور شاهد افت آن بودیم.» وی درباره افزایش قیمت مسکن در دماوند می‌گوید:«در سه ماه…