وکیل

سند زمین مشاع چیست؟ | راهنمای جامع از تعریف تا نکات حقوقی

سند زمین مشاع چیست؟ راهنمای جامع از تعریف تا تفکیک و قوانین آن سند زمین مشاع به سندی اطلاق می شود که مالکیت یک قطعه زمین را به صورت مشترک میان دو یا چند نفر تأیید می کند، به طوری که سهم هر یک از مالکین در کلیت زمین مطرح است و حدود فیزیکی مشخصی برای آن تعیین نشده است. این نوع مالکیت دارای پیچیدگی های حقوقی و اجرایی خاص خود است که آگاهی از آن ها برای هر یک از ذی نفعان، اعم از مالکین فعلی، خریداران احتمالی، فروشندگان و حتی ورثه، اهمیت بالایی دارد. آشنایی با ماهیت، تفاوت…

حقوق خواهان صغیر در دادگاه: راهنمای جامع و کاربردی

اگر خواهان صغیر باشد در نظام حقوقی ایران، زمانی که خواهان یک پرونده قضایی، صغیر باشد، نمی تواند مستقلاً اقدام کند و لازم است از طریق نماینده قانونی خود در دادگاه حاضر شود و دادخواست به نفع او تنظیم گردد. این مسئله به دلیل فقدان اهلیت استیفاء در صغیر است که او را از انجام امور حقوقی مستقل منع می کند. حمایت از حقوق صغار یکی از اصول بنیادین هر نظام حقوقی پیشرفته محسوب می شود و قانون گذار ایرانی نیز با وضع مقررات متعدد، چارچوب مشخصی را برای صیانت از منافع آن ها فراهم آورده است. اما پیچیدگی های…

مقدار ارثیه زن از شوهر چقدر است؟ | راهنمای جامع حقوقی

مقدار ارثیه زن از شوهر مقدار ارثیه زن از شوهر به وجود یا عدم وجود فرزند برای مرد متوفی بستگی دارد. در صورت وجود فرزند (چه از همسر فعلی و چه از همسران قبلی یا نوه)، سهم زن یک هشتم از کل دارایی ها (منقول و قیمت اموال غیرمنقول) است. در صورت عدم وجود فرزند، این سهم به یک چهارم از همان اموال افزایش می یابد. این حقوق بر اساس قوانین مدنی ایران و اصلاحات آن تعیین شده اند. موضوع سهم الارث زوجه از ماترک همسر متوفی، یکی از چالش برانگیزترین و پرسوال ترین مباحث حقوقی در جامعه است. با…

حداقل مهریه در ازدواج دائم: هر آنچه باید بدانید

حداقل مهریه در ازدواج دائم در نظام حقوقی ایران، هیچ حداقل قانونی برای مهریه در ازدواج دائم تعیین نشده است. این بدان معناست که زوجین می توانند با توافق یکدیگر، هر مالی را که دارای ارزش اقتصادی، معلوم و معین، و قابل تملک باشد، به عنوان مهریه قرار دهند، حتی اگر آن مال از نظر عرفی ناچیز به نظر برسد. مهریه، که در متون فقهی و حقوقی با عنوان «صداق» نیز شناخته می شود، یکی از مهم ترین حقوق مالی است که در عقد نکاح دائم برای زن ایجاد می گردد. این حق از دیرباز به عنوان پشتوانه ای مالی…

فرم استشهاد انحصار وراثت (نمونه + راهنمای تکمیل جامع)

فرم استشهاد انحصار وراثت فرم استشهاد انحصار وراثت سندی رسمی است که در فرآیند دریافت گواهی انحصار وراثت، وجود ورثه و مشخصات آن ها را به تأیید حداقل سه شاهد عادل می رساند. این فرم که باید در دفتر اسناد رسمی گواهی امضا شود، برای اثبات وراثت و عدم وجود وراث دیگر نزد مراجع قضایی ضروری است. پس از درگذشت یک فرد، تعیین تکلیف اموال و دارایی های او یکی از نخستین اقداماتی است که ورثه قانونی باید انجام دهند. این فرآیند که تحت عنوان «انحصار وراثت» شناخته می شود، گام حقوقی مهمی برای انتقال قانونی دارایی ها و تعهدات…

سوگند استظهاری یعنی چه؟ | تعریف کامل و احکام حقوقی آن

سوگند استظهاری یعنی چه؟ سوگند استظهاری نوعی سوگند قضایی است که خواهان در دعاوی علیه متوفی (علیه ورثه او) ادا می کند تا حق خود را که با دلایل کافی اثبات شده، اما استمرار و بقای آن در نظر قاضی قطعی نیست، تحکیم بخشد و تردید دادگاه را برطرف سازد. سوگند یا قسم، به عنوان یکی از مهم ترین ادله اثبات دعوا در نظام حقوقی ایران، دارای جایگاه ویژه ای است. این ابزار قانونی که ریشه در آموزه های فقهی و اصول عدالت دارد، در موارد خاصی برای کشف حقیقت و فیصله دادن به اختلافات مورد استفاده قرار می گیرد.…

ماده 656 قانون مجازات اسلامی تعزیرات – شرح کامل

ماده 656 قانون مجازات اسلامی تعزیرات ماده 656 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) یکی از مهم ترین مواد قانونی است که به جرم سرقت تعزیری می پردازد و شرایط خاصی را برای تشدید مجازات سارقین در نظر می گیرد. این ماده قانونی، مبنای رسیدگی به بسیاری از پرونده های سرقت غیر حدی در نظام حقوقی ایران است و فهم دقیق آن برای متخصصان حقوقی و عموم جامعه ضروری است. جرم سرقت، یکی از کهن ترین جرایم شناخته شده در جوامع بشری است که از دیرباز مورد توجه قانون گذاران و فقها بوده است. در نظام حقوقی ایران، سرقت به دو دسته…