از مسکن آنلاین به مسکن ۲۵ متری؛ چه آینده‌ای در انتظار ماست؟

با وجود مخالفت‌های شدید وزارت راه و شهرسازی و عدم صدور مجوز‌های لازم، ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج آغاز شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز تأکید کرده که این اقدام خارج از ضوابط قانونی و بدون رعایت کرامت انسانی است و هیچ‌گونه مجوزی برای ساخت چنین واحد‌هایی صادر نشده و نخواهد شد. پیشتر نیز وزارت راه و شهرسازی در بیانیه‌ای اعلام کرده بود که ساخت این واحد‌ها از سوی این وزارتخانه به‌طور رسمی تایید نمی‌شود.

آغاز ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج؛ بدون مجوز و با مخالفت وزارت راه و شهرسازی

طرح ساخت مسکن‌های ۲۵ متری که چند سالی است از سوی اتحادیه تعاونی‌های مسکن استان تهران مطرح شده، همواره با مخالفت‌های شدید مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس همراه بوده است. با این حال، روز شنبه ۱۰ شهریور ۱۴۰۳، کلنگ ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج زده شد؛ اقدامی که با واکنش تند مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز روبه‌رو شد.

مخالفت شدید وزارت راه و شهرسازی با مسکن‌های کوچک

محمدرضا صابری، مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز، در واکنش به این اقدام اعلام کرد که ساخت مسکن‌های کوچک با متراژ ۲۵ متر مربع هیچ‌گاه مجوز قانونی نداشته و نخواهد داشت. وی تأکید کرد که وزارت راه و شهرسازی به‌طور قاطع با چنین پروژه‌هایی مخالف است و این پروژه‌ها را خارج از ضوابط و چارچوب‌های قانونی می‌داند. به گفته وی، در برنامه‌های ساخت مسکن، حفظ کرامت انسانی مردم و تأمین حداقل نیاز‌های آنان اولویت دارد و طرح‌های مسکن‌های ۲۵ متری با این رویکرد در تضاد است.

قوانین ساخت مسکن و تأکید بر کرامت انسانی

طبق قوانین و استاندارد‌های وزارت راه و شهرسازی، هرگونه ساخت و ساز باید مطابق با چارچوب‌های تعیین شده باشد که در آن حفظ شأن و کرامت انسانی در اولویت قرار می‌گیرد. به همین دلیل، صابری اعلام کرد که ساخت واحد‌های ۲۵ متری در هیچ زمانی مجوز نداشته و حتی در آینده نیز چنین مجوزی صادر نخواهد شد. این مخالفت‌ها نشان‌دهنده توجه وزارت راه و شهرسازی به نیاز‌های اساسی مردم و تأمین استاندارد‌های لازم برای زندگی پایدار است.

تکذیب مجدد از سوی وزارت راه و شهرسازی

این نخستین بار نیست که وزارت راه و شهرسازی با ایده ساخت مسکن‌های ۲۵ متری مخالفت کرده است. مردادماه سال گذشته نیز این وزارتخانه طی بیانیه‌ای تأکید کرده بود که نه تنها چنین طرحی را ارائه نکرده، بلکه هیچ‌گونه طرحی خارج از مجاری دولتی و رسمی مورد تأیید این وزارتخانه نیست. در این بیانیه آمده بود که تمام طرح‌های مرتبط با مسکن که از سوی این وزارتخانه منتشر می‌شود، به‌صورت شفاف از طریق پایگاه خبری آن در دسترس عموم قرار می‌گیرد و هرگونه طرح و نظر خارج از این چارچوب، فاقد اعتبار است.

مخالفت مجلس با ساخت مسکن‌های کوچک

در شهریورماه سال ۱۴۰۲ نیز عضو سابق کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده بود که ساخت مسکن‌های ۲۵ متری به هیچ وجه مورد تأیید شهرداری و وزارت راه و شهرسازی نیست. وی تأکید کرده بود که ساخت چنین واحد‌هایی برای سکونت دائمی با متراژی کمتر از ۷۵ متر مربع، اقدامی نادرست و آسیب‌زا برای خانواده‌هاست. این نماینده مجلس همچنین خاطرنشان کرد که این طرح صرفاً یک ایده از سوی بخش خصوصی بوده و هیچ نهاد رسمی در کشور آن را تایید نمی‌کند.

نگرانی از سوءاستفاده‌های احتمالی

علی‌رغم مخالفت‌های مکرر مسئولان و تکذیب این طرح از سوی وزارت راه و شهرسازی، همچنان اخبار مرتبط با برنامه ساخت مسکن‌های ۲۵ متری در برخی مناطق کشور به گوش می‌رسد. یکی از نگرانی‌های جدی در این زمینه، احتمال تکرار کلاهبرداری‌های مشابه در پروژه‌های ساختمانی است که در گذشته نیز مشکلات بسیاری برای خریداران ایجاد کرده است. بسیاری از کارشناسان هشدار می‌دهند که اجرای این طرح‌ها بدون مجوز‌های قانونی، علاوه بر ایجاد مشکلات حقوقی برای خریداران، می‌تواند به بحران‌های اجتماعی و اقتصادی منجر شود.