امارات متحده عربی کشوری امن، قطب اقتصادی در خاورمیانه و از نظر سیاسی باثبات است و بیش از 150 ملیت را در خود جای‌داده است. در سال‌های اخیر این کشور بالاترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته است و و سرمایه گذاری در دبی تقاضای بسیاری داشته است. برخی از مزایای سرمایه گذاری در امارات، ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری این کشور با مالکیت 100 درصدی، مالیات صفر و زیرساخت‌های بسیار توسعه‌یافته است.
بر اساس نظرسنجی شورای تجارت و توسعه سازمان ملل متحد و آژانس ترویج سرمایه گذاری، امارات متحده عربی سیزدهمین کشور با امیدوارکننده‌ترین اقتصاد خانگی برای سرمایه گذاری در سال 2017-2019 شد و در سال 2020 ازنظرسرمایه گذاری مستقیم خارجی FDI (Foreign Direct Investment) در رده 15 جهان قرار گرفت. این کشور از هفت منطقه تشکیل‌شده است که دبی به‌عنوان یک مقصد برتر برای سرمایه گذاری در امارات است.
نکته مهم: در حال حاضر می‌توانید با دو روش و به این کشور مهاجرت کنید.
سرمایه گذاری در دبی به ویژه ثبت شرکت بسیار راحت و بی دغدغه است
در ادامه در امارات و سرمایه گذاری در دبی به صورت جداگانه بررسی شده‌اند. با ما همراه باشید.
روش‌های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در امارات در حوزه‌های مختلف انجام می‌شود که به‌صورت زیر است:
اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری
در سال 2019، امارات سیستم جدیدی تحت عنوان برای ویزای اقامت طولانی‌مدت اجرا کرد. سیستم جدید خارجی‌ها را قادر می‌سازد بدون نیاز به حامی ملی و با مالکیت 100 درصدی کسب‌وکار خود در سرزمین اصلی امارات راه اندازی کنند، در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند. این ویزاها به مدت 5 یا 10 سال صادر می‌شوند و به‌صورت خودکار تمدید می‌شوند.
رشد میزان سرمایه گذاری خارجی در امارات (سال های 2012 تا 2020)
برای گرفتن اقامت 5 ساله و 10 ساله هرکدام لازم است شرایطی داشته باشید که در ادامه هرکدام را بیان می‌کنیم.
| سرمایه گذاری در امارات | زیر مجموعه ها | حداقل دارایی |
| سرمایه گذاری با اقامت 10 ساله | صندوق سرمایه گذاری ثبت شرکت شراکت در شرکت |
10 هزار درهم امارات |
| سرمایه گذاری با اقامت 5 ساله | خرید ملک کارآفرین |
5 هزار درهم امارات |
مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری
موقعیت مطلوب امارات در خاورمیانه و اتصال آسیا به آفریقا و اروپا این کشور را مقصد سرمایه گذاران بسیاری ساخته است. اقامت امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد. ما برخی از مزایای اصلی را در زیر فهرست کرده‌ایم:
- اقامت طولانی‌مدت در امارات (5 یا 10 سال) با قابلیت تمدید
- زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی
- امکان همراهی با خانواده
- 100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی
- معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد
با توجه به Doingbusiness.org، امارات متحده عربی رتبه اول منطقه را در راحتی سرمایه گذاری دارد. این نتیجه گیری بر اساس پارامترهایی مانند سهولت راه اندازی کسب و کار، مجوزهای رسیدگی، ثبت ملک و غیره به دست آمده است.
شرایط اقامت در امارات به‌صورت 10 ساله
اگر می‌خواهید به‌عنوان سرمایه گذار درخواست بدهید، آماده‌اید سرمایه گذاری عمومی حداقل 10 میلیون درهم انجام دهید.
- سرمایه گذاری در بخش‌هایی غیر از املاک و مستغلات کمتر از 60 درصد کل سرمایه گذاری نباشد.
- امکان همراهی با همسر، فرزندان و یک مدیر اجرایی و یک مشاور در ویزای بلندمدت
نکته: پس از نزدیک شدن به تاریخ انقضا، ویزا را می‌توان تمدید کرد.
شرایط اقامت در امارات به‌صورت 5 ساله
اگر می‌خواهید به‌عنوان سرمایه گذار در بخش ملک و کارآفرینی درخواست بدهید و بتوانید در را تجربه کنید، شرایط زیر را در نظر بگیرید. ارزش ناخالص ملک باید حداقل 5 میلیون درهم باشد.
| روش سرمایه گذاری | شرایط |
| خرید ملک و مستغلات | سرمایه گذاری حداقل 5 میلیون درهم حفظ ملک حداقل 3 سال مجاز به گرفتن وام برای سرمایه گذاری نیستید |
| کارآفرینی | پروژه با حداقل سرمایه 500000 درهم و تایید مرکز معتبر راه اندازی کسب و کار مدارک بیمه درمانی برای کارآفرین و خانواده |
در این نوع سرمایه گذاری امکان همراهی با همسر، فرزندان و 3 مدیر اجرایی و یک مشاور وجود دارد.
مالیات بر سرمایه گذاری در امارات
در امارات مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. هیچ مالیات بر سرمایه خرید املاک یا اوراق بهادار وجود ندارد.
سرمایه گذاری در دبی
دبی یکی از محبوبترین مقاصد توریستی و تجاری در جهان است که دارای جاذبه‌های در سطح جهانی و سبک زندگی چندفرهنگی است که در هیچ نقطه دیگری از جهان یافت نمی‌شود. باوجود هجوم عظیم گردشگران، این شهر همچنان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است. این شهر به دلیل جذب استعدادها از سراسر جهان شناخته‌شده است و خانه شرکت‌های چندملیتی است.
برای داشتن یک فرصت سرمایه گذاری موفق در دبی و اخد اقامت دبی با سرمایه گذاری، باید بدانید که کدام بخش‌ها برای سرمایه گذاری بهتر هستند. در زیر برخی از بخش‌هایی که می‌توانند منجر به بهترین سرمایه گذاری در دبی شوند آورده شده است.
میزان سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در دبی
FDI چیست؟ (Foreign Direct Investment) یا سرمایه گذاری مستقیم خارجی به معنای سرمایه‌گذاری یک شرکت یا شخص حقیقی در کشوری دیگر با هدف تجارت یا تولید است.
سرمایه گذاری در سهام دبی
سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی
بازار املاک و مستغلات در دبی، مانند بسیاری از نقاط جهان، در سال 2021 به‌شدت رشد داشته است. ازآنجایی‌که جمعیت دبی به‌صورت سالانه در حال افزایش است، بخش املاک و مستغلات دبی بهترین راه برای به حداکثر رساندن سود شما از سرمایه گذاری‌های کم نرخ است. همچنین افزایش علاقه به سرمایه گذاری خارجی و جذب گردشگر موفقیت سرمایه گذاری در این حوزه را بیشتر می‌کند.
سرمایه گذاری با ثبت شرکت در دبی
با توجه به اینکه دبی جز مناطق آزاد است، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت 100٪ (بدون شریک محلی) برای مهاجران امکان‌پذیر است. دبی برای توسعه مشاغل متعهد شده است و با فراهم ساختن راه‌های تجاری با جهان به توسعه کسب‌وکارها کمک می‌کند.
دبی رتبه 1 منطقه‌ای و شانزدهم جهانی را در جهت ساده‌سازی ثبت شرکت و راه اندازی کسب‌وکار کسب کرده است. به‌طورکلی راه‌اندازی و دریافت مجوز برای یک شرکت منطقه آزاد آسان‌تر است و محدودیت‌های تجارت مانند بقیه مناطق نیست.
کنارتان هستیم. کافیست فرم مشاوره را پر کنید.
شهروندی با سرمایه گذاری در امارات
سرمایه گذاری، امکان اقامت و به‌صورت 5 ساله و 10 ساله را برای سرمایه گذار فراهم می‌کند، اما امکان شهروندی امارت وجود ندارد. معمولاً تابعیت در امارات تنها از طریق تولد، تبار یا ازدواج با یک شهروند اماراتی امکان‌پذیر است.
سخن پایانی
سرمایه گذاری در امارات در میان کشورهای عربی با توجه به موقعیت اقتصادی این کشور ثروتمند یک گزینه عالی است. در این مقاله ما روش‌هایی که برای سرمایه گذاران ایرانی وجود دارد را بررسی کردیم. نکته‌ای که در مورد سرمایه گذاری در امارات وجود دارد ارزش سرمایه گذاری در دبی و مناطق آزاد است. دبی به عنوان قطب صنعتی و محبوبترین مقصد مهاجران و گردشگران برای سرمایه گذاری بررسی شد.
در میان روش‌های موجود سرمایه گذاری از طریق ملک و گزینه‌های بهتری برای ایرانیان هستند. مخصوصا ثبت شرکت که با مالکیت 100% و اقتصاد رو به رشد امارت ریسک سرمایه گذاری را کاهش داده است.
سوالات متداول
امارات کشوری است که در سال‌های اخیر بیشترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته است. با سرمایه گذاری در امارات می‌توانید از مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری این کشور، مالکیت 100 درصدی کسب‌وکارتان، مالیات صفر و زیرساخت‌های بسیار توسعه‌یافته بهره ببرید.
مناطق آزاد در امارات بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در امارات هستند. این مناطق شامل دبی و ابوظبی، شارجه، فجیره، عجمان، راس الخیمه و ام القوین هستند. در این لیست دبی بهترین گزینه برای ایرانیان است.
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- سرمایه گذرای در صندوق سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
- سرمایه گذاری از طریق خرید سهام
امارات برای سرمایه گذارانی که از طریق ثبت شرکت اقدام می‌کنند اقامت 10 ساله را فراهم می‌کند. علاوه بر اینکه مالیاتی به آنها تعلبه عنوان یکی از آزادترین اقتصادهای جهان با فرهنگ تجارت جهانی، یک مرکز جهانی پایدار و سرمایه‌پسند است. در سال 2018، به عنوان دومین اقتصاد بزرگ خلیج فارس 10.3 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) دریافت کرد. در این کشور عمدتاً فعالیت های تجاری، املاک و مستغلات، امور مالی، بیمه و تولید و سرمایه گذاری در در حال رشد است. همچنین طیف گسترده ای از طبقات دارایی برای مهاجران برای ایجاد ثروت وجود دارد. در کشور امارات از معاملات بورس تا خرید املاک، طرح‌های بازنشستگی خصوصی، صندوق‌ها و حساب‌های سپرده، گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای تقریباً هر گونه ریسک وجود دارد. سرمایه گذاران برای اینکه بتوانند در این کشور سرمایه گذاری خوبی داشته باشند باید از شرایط و مراحل آن اطلاع داشته باشند که در همین راستا به بررسی سرمایه گذاری در امارات پرداخته است پس تا پایان با ما همراه باشید.
دلایل اصلی سرمایه گذاری در امارات
- ثبات سیاسی و اقتصادی ارائه شده توسط این کشور
- ثبت شرکت در امارات بسیار آسان و سریع است که یکی از مهم‌ترین موارد ذکر شده توسط سرمایه گذاران خارجی است
- منابع زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران خارجی و سایر کارآفرینان با استفاده از آنها رشد می‌کنند.
- امارات یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و کیفیت زندگی خوب و استانداردهای بالای زندگی را ارائه می‌دهد
- امارات یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و کیفیت زندگی خوب و استانداردهای بالای زندگی را ارائه می‌دهد
- امارات یکی از قطب های تجاری اصلی در منطقه خاورمیانه و در شورای همکاری خلیج فارس است
- امارات یکی از چشمگیر ترین زیرساخت های دنیا از نظر جاده و راه های هوایی را دارد
شرایط سرمایه گذاری در دبی
دبی یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری است. این شهر به دلیل داشتن ظرفیت بالا در سرمایه گذاری و امکانات پیشرفته و فوق‌العاده یکی از مناسب ترین مقاصد سرمایه گذاری است. اما سرمایه گذاری در دبی شامل شرایطی از جمله داشتن ضامن در این شهر برای سرمایه گذاری و همچنین تهیه مدارک مربوطه برای این کار است. همچنین در این روش متقاضی برای دریافت اقامت و ویزا باید دو نوع هزینه را پرداخت کند. اولین هزینه متناسب با اقامت است که می‌تواند مربوط به ثبت شرکت, کارآفرینی و … باشد و هزینه بعدی هم هزینه دولت است که مبلغی به اندازه 170 درهم برای هر نفر است.
مزایا سرمایه گذاری در امارات
- سرمایه گذاری در کشوری ثروتمند
- امکان دریافت ویزا برای اعضای خانواده
- پاسپورت معتبر (سفر به 166 کشور بدون ویزا)
- امکان تمدید دوباره اقامت امارات
- آزاد بودن در انتخاب محل سکونت
- داشتن موقعیت تجاری بسیار مناسب
- سرمایه گذاری بدون پرداخت مالیات (یا مالیات بسیار کم)
- وجود زیر ساخت های مناسب این کشور
- هزینه های بسیار مناسب گمرک در امارات و مناطق آزاد این کشور
- دارا بودن موقعیت مناسب جغرافیایی و سیاسی
- پشتیبانی از سرمایه گذاران خارجی و همچنین استارتاپ ها
- کیفیت بسیار بالا و خوب زندگی
- رشد روزافزون و چشمگیر اقتصاد
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی
- ارائه رزومه معتبرمشخصات
- کامل و مدارک شناسایی
- پاسپورت معتبر
- ارائه مدارک گواهی پزشکی
- تکمیل فرم درخواست
- دوقطعه عکس
- ارائه مدارک صورتحساب بانکی
- ارائه مدارک تمکن مالی
- ثبت شرکت
- صندوق های سرمایه گذاری
- کارآفرینی
- سهام
- املاک و مستغلات
- اوراق قرضه
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
برای انواع مختلفی از شرکت ها مانند شرکت با مسئولیت محدود, شرکت مشارکتی, شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص در امارات وجود دارد که با ثبت و ایجاد آنها می‌توان در این کشور سرمایه گذاری کرد. در این روش متقاضی امکان اخذ 100 درصد از سهام شرکت را بدون نیاز به کفیل و هزینه های اضافی برای تمدید قرارداد خود با کفیل اماراتی داشته باشد (از آنجایی که قبلا افراد خارجی تنها 49 درصد از سهام شرکت را دارا می‌شدند و مابقی سهم شرکت به فردی اماراتی با عنوان کفیل ارائه می‌شد). تاسیس شرکت در امارات در کمتر از یک ماه هم در امارات و هم در منطقه آزاد این کشور انجام می‌شود اما برای ثبت شرکت در منطقه آزاد باید از اداره مهاجرت این کشور مجوز دریافت کرد که در حال حاضر امارات 100 نوع لایسنس (مجوز) مختلف برای ایجاد کسب و کار و ثبت شرکت صادر می‌کند. این مجوز در سه نوع تجاری, صنعتی و حرفه‌ای متناسب با کار و فعالیت شرکت صادر می‌شود.متقاضی با سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در امارات از مزایا بسیاری مالیات صفر, و برخورداری از حمایت های انواع شرکت های سرمایه گذاری و دولت امارات بهره می‌برد. همچنین در این روش به سرمایه گذار و خانواده او اقامت 3 ساله داده خواهد شد و تا زمانی که شرکت پابرجا باشد امکان تمدید نیز دارد که تمدید آن به صورت 3 ساله انجام می‌گردد. لازم به ذکر است که متقاضیان برای ثبت شرکت در امارات باید هزینه های مورد نیاز از جمله هزینه ثبت شرکت, هزینه سفر به امارات و همچنین هزینه کارگزار را پرداخت نمایند.
سرمایه گذاری از طریق صندوق های سرمایه گذاری
صندوق های سرمایه گذاری در واقع تامین کننده سرمایه متعلق به سرمایه گذاران است و در واقع با سرمایه گذاری در این روش متقاضی مالکیت خود را حفظ می‌کند و کنترل بیشتری روی سهام خود دارد. به عبارت دیگر صندوق سرمایه گذاری علاوه بر اینکه به سرمایه گذار, سرمایه‌ای را برای خرید اوراق بهادار با مشارکت سرمایه گذاران دیگر می‌دهد, امکان حفظ مالکیت و کنترل سهام به صورت فردی را نیز ارائه می‌کند. علاوه بر این، یک صندوق سرمایه‌گذاری انتخاب گسترده‌تری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری، تخصص مدیریتی بیشتر و هزینه‌های سرمایه‌گذاری کمتری نسبت به سرمایه‌گذاران که ممکن است به تنهایی به دست آورند، فراهم می‌کند. انواع صندوق های سرمایه گذاری در دسترس سرمایه گذاران خارجی و مهاجران در امارات متحده عربی شامل صندوق های سرمایه گذاری متقابل و صندوق های سرمایه گذاری سهام می‌باشد.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
کشور امارات از کارآفرینان استقبال ویژه‌ای می‌کند و با ارائه برنامه های ویژه, اتباع خارجی را به سرمایه گذاری از این طریق تشویق می‌کند. سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در کشور امارات آسان است و لازمه آن ارائه طرح تجاری قوی است تا به این کشور ثابت کند که کار او برای امارات دارای منفعت و سود است. همچنین برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی حداقل سرمایه لازم 5 میلیون درهم است. بعد از تایید طرح تجاری سرمایه گذار می‌تواند محل کار خود را انتخاب نماید و به یک شریک که تابعیت و اقامت کشور امارات را داشته باشد نیاز دارد. اما اگر سرمایه گذار قصد سرمایه گذاری در منطقه آزاد کشور امارات را داشته باشد باید حق مالکیت کامل کار را دریافت کند. در این روش سرمایه گذار می‌تواند برای خود و خانواده خود اقامت 5 ساله دریافت کند.
سرمایه گذاری از طریق سهام
سرمایه گذاری از طریق خرید املاک و مستغلات
از جمله روش های سرمایه گذاری در کشور امارات, خرید املاک و مستغلات است. این کشور از متقاضیان خارجی برای خرید املاک و مستغلات استقبال می‌کند ولی هزینه های آن بالاست و برای خرید املاک و مستغلات در این کشور حداقل سرمایه ای که باید در نظر گرفت یک میلیون درهم است. اگر متقاضی برای خرید ملک در امارات شریک داشته باشد باید سهم هر کدام یک میلیون درهم باشد. از جمله مزایا سرمایه گذاری از این طریق در امارات اخذ اقامت این کشور و دریافت ویزا برای اعضای خانواده می‌باشد. ویزای این کشور برای سرمایه گذاری 3 یا 5 ساله می‌باشد, در صورتی که ملک خریداری شده توسط متقاضی کمتر از 5 میلیون درهم باشد اقامت 3 ساله دریافت می‌نماید و اگر ملک خریداری شده بیش از 5 میلیون درهم باشد اقامت 5 ساله دریافت می‌کند. در صورت نگه داشتن املاک و مستغلات خریداری شده (تا زمانی که ملک خریداری شده به نام متقاضی باشد) امکان تمدید ویزا وجود دارد اگر ویزای متقاضی 5 ساله باشد می‌تواند تا 5 سال دیگر نیز اعتبار ویزای خود را تمدید کند و اگر ویزای شخص 3 ساله باشد به مدت 5 سال ویزا تمدید می‌شود. متقاضیان باید بدانند که این ویزا فقط برای ملک های ساخته شده قابل قبول می‌باشد و برای ملک های پیش فروش شده و … امکان اخذ این ویزا وجود ندارد. اما لازم به ذکر است که این روش منجر به اقامت دائم در کشور امارات نمی‌شود و همچنین برای کار در این کشور نیز باید ویزای کاری آن را دریافت کرد.
سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه
خرید اوراق قرضه یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در امارات است. در این روش اگر متقاضی کمتر از 21 سال سن داشته باشد اجازه سرمایه گذاری ندارد. ریسک این سرمایه گذاری پایین است و روش مناسبی برای سرمایه گذاری است. همچنین مدارکی که برای سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه مورد نیاز است عبارتند از :
پاسپورت معتبر / ارائه شماره پاسپورت به ادراه مالیات کشور امارات / عکس / ارائه مدارک گواهی پزشکی / ارائه مدارک عدم سوءپیشینه
همچنین متقاضی با خرید اوراق قرضه در امارات, سرمایه گذار می‌تواند برای خود و خانواده خود اقامت کوتاه مدت دریافت کند.
مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه
- پاسپورت معتبر
- عکس
- ارائه شماره پاسپورت
- مدارک گواهی پزشکی
- مدارک عدم سوءپیشینه
- دریافت اقامت برای خود و خانواده
روش های سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
از آنجایی که دبی یکی از بهترین و مهاجر پذیر ترین شهر های کشور امارات است و هر ساله متقاضیان بسیاری برای دریافت اقامت و مهاجرت به این شهر اقدام می‌کنند, بنابراین برای سرمایه گذاری یکی از بهترین مقاصد ممکن است. یکی از روش های سرمایه گذاری در این شهر خرید ملک می‌باشد. فرد متقاضی با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این شهر می‌تواند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت دریافت کند. لازم به ذکر است از آنجایی که شهر دبی یکی از شهر های مدرن و گران است, مبلغی که به عنوان سرمایه گذاری از این طریق مورد نیاز است کمی بالاست و برابر با یک میلیون درهم است.
سرمایه گذاری در دبی از طریق کارآفرینی
متقاضیان از طریق کارآفرینی نیز می‌توانند در شهر دبی سرمایه گذاری کنند. این شهر برای کارآفرینان و افرادی که از این طریق سرمایه گذاری می‌کنند مزایا و برنامه های ویژه ای از جمله اعطا جوایز در نظر گرفته است. اما لازمه سرمایه گذاری از این طریق ارائه یک طرح اجرایی قوی و عالی می‌باشد. با تایید طرح اجرایی از جانب این شهر متقاضی می‌تواند کار خود را آغاز نماید و سپس از آن برای خود و اعضای خانواده خود اقامت 5 ساله دریافت کند. لازم به ذکر است که حداقل سرمایه موردنیاز برای کارآفرینی در دبی 5 میلیون درهم می‌باشد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
از جمله روش های سرمایه گذاری در دبی, سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت می‌باشد. متقاضی می‌تواند برای ثبت شرکت خود در انواع گوناگونی از شرکت از جمله شرکت با مسئولیت محدود, سهامی خاص, سهامی عام, مشارکتی و … سرمایه گذاری کند. همچنین شرکت خود را می‌تواند در امارات یا منطقه آزاد آن ثبت کند که برای انجام این کار نیاز به مجوز صادر شده از اداره مهاجرت دبی دارد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید اوراق قرضه
یکی از روش های سرمایه گذاری در شهر دبی, سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه می‌باشد. این روش دارای شرایطی از جمله شرط سن می‌باشد. متقاضیان برای سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه باید حداقل دارای 21 سال سن باشند. پس از سرمایه گذاری از این طریق در دبی, متقاضی می‌تواند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت کوتاه مدت دبی را دریافت کند.
استاندارد های سرمایه گذاری در دبی
- نرخ مصادره اموال
- نرخ کنترل فساد
- مالیات بر درآمد در دبی
- نرخ بیکاری در دبی
- تولید ناخالص داخلی
مزایا سرمایه گذاری در دبی
- به همراه داشتن رشد و پیشرفت و نوآوری مداوم
- امکان دریافت اقامت کشور
- برخورداری از وضعیت اقتصادی پایدار و با ثبات
- برخورداری از امنیت بالا در این شهر
- برخورداری از بازده بسیار خوب سرمایه گذاری در این شهر
ویزای خود حمایتی امارات
این ویزا برای متقاضیانی که دارای تمکن مالی می‌باشند مناسب است. این ویزا به متقاضیان خود اقامت 5 ساله اعطا می‌کند که قابلیت تمدید دارد و متقاضیان تحت عنوان ویزای بازنشستگی دبی می‌توانند اقامت دبی را دریافت نمایند. اما لازم به ذکر است این ویزا نیز شرایط خاص خود از جمله سن متقاضی باید بیش از 55 سال باشد و درآمد ماهانه برابر با 20 هزار درهم یا یک میلیون درهم و یا ملکی به ارزش دو میلیون درهم در دبی داشته باشد, را دارد.
مطالب پیشنهادی: emirates.estate
نکات سرمایه گذاری در امارات
- متقاضی باید توجه داشته باشد که اگر املاک یا مستغلاتی را خریداری کند در این کشور به ارث نمی‌رسد
- امکان دریافت پاسپورت و اقامت دائم امارات با سرمایه گذاری در این کشور وجود ندارد
- قانون در کشور امارات با سرمایه گذاران خارجی همانند شهروندان این کشور رفتار می‌کند
امارات برای ارائه پاسپورت و اقامت دائم خود به اتباع خارجی سیاست های جدی و سختگیرانه‌ای دارد و برای اقامت این افراد به آنها مجوز اقامت ارائه می‌کند که اصولا 3 ساله هستند و قابلیت تمدید دارند. متقاضیان برای دریافت اقامت این کشور با گذراندن مراحل و شرایط آن می‌توانند 4 تا 10 سال اقامت دریافت کنند و همچنین با نگه داشتن سرمایه خود در امارات می‌توانند اقامت خود را تمدید کنند. اگر سرمایه متقاضی بیش از 10 میلیون درهم باشد, متقاضی می‌تواند اقامت 10 ساله یا ویزای طلایی امارات را دریافت کند. این ویزا که با نام های متفاوتی مانند ویزای بلند مدت یا ویزای 10 ساله شناخته می‌شود یکی از مناسب ترین روش های دریافت اقامت امارات به ویژه برای سرمایه گذاران است. ویزای طلایی برای 5 یا 10 سال صادر می‌شود و به صورت خودکار تمدید می‌شود و شرط دریافت آن سرمایه گذاری در کشور امارات با حداقل 10 میلیون درهم سرمایه است. همچنین لازم به ذکر است که اگر متقاضی قصد دریافت اقامت دائمی کشور امارات را داشته باشد باید 30 سال در این کشور سرمایه گذاری کرده باشد که منجر به سود و منفعت شده باشد.
اقامت 10 ساله امارات
متقاضیان سرمایه گذاری در امارات برای اخذ اقامت 10 ساله امارات باید حداقل 10 میلیون درهم سرمایه گذاری عمومی انجام دهند. متقاضیان می‌توانند از طریق روش های صندوق سرمایه گذاری, ثبت شرکت جدید و یا سرمایه گذاری در شرکت موجود در این کشور سرمایه گذاری نمایند. اما لازم به ذکر است که باید شرایط موردنیاز از جمله داشتن سرمایه کافی و موردنیاز, اثبات عدم نیاز به وام, پرداخت بدهی مالی و همچنین حفظ سرمایه خود به صورت حداقل 3 سال فراهم آورند.
اقامت 5 ساله امارات
متقاضیان اخذ اقامت 5 ساله امارات باید سرمایه گذاری با سرمایه ای به ارزش 5 میلیون درهم انجام دهند. متقاضیان می‌توانند از طریق روش های خرید ملک و مستغلات و کارآفرینی سرمایه گذاری نمایند. همچنین باید برای دریافت این اقامت شرایطی از جمله حفظ ملک به مدت حداقل 3 سال, عدم نیاز به گرفتن وام در سرمایه گذاری به روش خرید ملک و مستغلات و اخذ تایید مرکز راه اندازی کسب و کار و ارائه مدارک بیمه برای کارآفرین و خانواده آن در سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی را رعایت فرمایند. در همین راستا برای کسب اطلاعات بیشتر از شرایط و مراحل و نکات لازم از اخذ اقامت امارات به صورت 5 ساله و 10 ساله از طریق سرمایه گذاری در این کشور می‌توانید با ویتراپو تماس گرفته و از مشاوره های مشاوران برجسته ویتراپو بهره ببرید.
محدودیت های سرمایه گذاری در امارات
- عدم ارائه پاسپورت و اقامت دائم
- عدم تعلق 100 درصد مالکیت کسب و کار در مناطق محلی این کشور
سوالات متداول
حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در امارات چقدر است؟
1 میلیون درهم
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه چیست؟
پاسپورت معتبر / عکس / ارائه شماره پاسپورت / ارائه مدارک گواهی پزشکی / ارائه مدارک عدم سوءپیشینه
حداقل سرمایه لازم برای دریافت ویزای طلایی امارات چقدر است؟
10 میلیون درهم
حداقل مالیات برای سرمایه گذاری در مناطق غیر آزاد دوبی و امارات چقدر است ؟
بسته به درآمد متفاوت است ولی از 3/4 % شروع می شود.
بهترین روش های سرمایه گذاری در امارات برای ایرانیان کدامند؟
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و همچنین خرید ملک از جمله بهترین روش های سرمایه گذاری در امارات برای ایرانیان محسوب می‌شود
ق نمی‌گیرد.
ایرانیان می توانند با سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت املاک کاوردیل و خرید ملک در امارات برای سرمایه گذاری و اقامت در این کشور اقدام کنند.
-
-
-
-
-
-
-
-
